Heembouw heeft met gebiedsontwikkelaar Wayland Developments een overeenkomst gesloten voor het exclusieve recht tot ontwikkeling van een deel van LogistiekPark A12. Het betreft een gebied van in totaal 120.000 m2. Het beursgenoteerde bedrijf Montea is als vastgoedbelegger en vastgoedbeheerder bij deze ontwikkeling betrokken.
Rinus Verhey, commercieel directeur Heembouw bedrijfsruimten, Arnaud van der Eijk, commercieel directeur Wayland en Peter Demuynck, CCO van Montea, zijn positief over de samenwerking. ‘Wayland heeft met LogistiekPark A12 een gebied dat zich uitstekend leent voor de vestiging van logistieke partijen. Heembouw is een sterke speler op het gebied van ontwikkeling en turnkey realisatie van logistiek vastgoed. Beursgenoteerd vastgoedbelegger Montea ziet als specialist in logistiek vastgoed hier volop kansen voor haar klanten. De interesse vanuit de markt voor deze logistieke hotspot heeft de drie partijen doen besluiten de krachten te bundelen om tot ontwikkeling van LogistiekPark A12 te komen.’
Peter Demuynck: ‘Mede als gevolg van de nog immer groeiende markt voor e-commerce neemt de vraag naar hoogwaardig logistiek vastgoed toe. De trend in de logistiek om locaties te clusteren en centraliseren, wat zorgt synergie, efficiencyverbetering en uiteindelijk kostenreductie, vraagt om XL-locaties. Op de juiste plek ten aanzien van transportbewegingen, ligging ten opzichte van klanten, bereikbaarheid voor eigen personeel. Het LogistiekPark A12 biedt deze grootschalige distributiecentra, van meer dan 10.000 m2, een uitstekende plek om zich te vestigen.’
Rinus Verhey: ‘Financiering is daarbij vaak een struikelblok. Naast de turnkey ontwikkeling en realisatie van de distributiecentra an sich, ligt onze toegevoegde waarde in het samenbrengen van marktpartijen. We zijn in gesprek met verschillende logistieke partijen die zich hier op huurbasis willen vestigen. Met Montea als betrokken belegger kunnen we diverse mogelijkheden tot financiering aanbieden. Uitdagende puzzels, en dat is waar wij goed in zijn.’
LogistiekPark A12 ligt op nog geen 200 meter afstand van de bestaande op- en afrit van de A12. Verder is de ligging ten opzichte van de Rotterdamse haven, de inlandterminal Alpherium in Alphen aan den Rijn en Schiphol uitermate gunstig. LogistiekPark A12 is een modern bedrijventerrein, waar op grote schaal rekening wordt gehouden met de duurzame mogelijkheden van vandaag om te zorgen voor lage exploitatielasten in de toekomst. Arnaud van der Eijk: ‘Er is sprake van een uitgekiend energie- en waterplan, dat uitgaat van een kruisbestuiving met de omgeving. Bovendien biedt deze locatie partijen die dat willen alle mogelijkheden om een hoge BREEAM-score te realiseren.’
Over Wayland Developments
Opgericht in 2005 is Wayland Developments landelijk actief in de grootschalige gebiedsontwikkeling. Het richt zich op het werven van gunstig gesitueerde grondposities op strategische plaatsen voor de realisatie van onderscheidende gebiedsontwikkelingen. Deze kenmerken zich door een hoge duurzaamheidsfactor, een bijzondere uitstraling en vaak een menging van functies.
Over Montea
Montea is een beursgenoteerd vastgoedbelegger (REIT°) met een lange termijnvisie, gespecialiseerd in logistiek- en distributievastgoed in Nederland, België en Frankrijk. Montea biedt haar huurders letterlijk de ruimte om te groeien, aan de hand van flexibele en innoverende vastgoedoplossingen. Via haar netwerk van gespecialiseerde partners realiseert Montea een spectaculaire groei van haar portfolio van sites op logistieke knooppunten.
