Real I.S. verkoopt hoofdkantoor Unilever N.V. in Rotterdam aan Aegila voor eur 86,5 miljoen

0

Real I.S. A.G. heeft een prime kantoorgebouw in het centrum van Rotterdam verkocht aan een ‘special purpose entity’ geadviseerd door Aegila Capital Management Limited. Dit is de eerste aankoop van Aegila in Europa. De verkoop betreft het internationale hoofdkantoor van Unilever N.V. en een naastgelegen gebouw van in totaal circa 24.500 m² kantoorruimte en 318 parkeerplaatsen.

Bekend kantoorgebouw in het centrum van Rotterdam
Het kantoorgebouw, gelegen aan Weena 455-457, is een van de grootste kantoorgebouwen in het centrum van Rotterdam. Gelegen op een toplocatie in het stadscentrum en op loopafstand van Rotterdam Centraal, biedt het gebouw uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.

De hoogbouw uitkijkend op het Weena wordt verhuurd aan Unilever N.V., die ongeveer 22.000 vierkante meter kantoorruimte in gebruik heeft. Hogeschool Tio huurt de laagbouw van circa 2.500 vierkante meter.

Toenemende interesse in de Rotterdamse kantorenmarkt
“Deze transactie bevestigt opnieuw de capaciteiten van Real I.S. op het gebied van actief asset management, zegt Melanie Grüneke, Head of Country bij Real I.S. AG Netherlands, “dit blijkt uit de realisatie van een stabiele cashflow, het verbeteren van de kwaliteit van het gebouw hetgeen leidde tot een beter energielabel en het gebruik maken van de huidige marktomstandigheden.”

Giovanni Gregoratti, CEO of Aegila Capital Management Limited, voegt toe: “Door de combinatie van aantrekkelijke marktvooruitzichten, de unieke locatie en hoogwaardige huurders past deze transactie goed in onze investeringsstrategie en is het de perfecte eerste deal in Europa voor Aegila. We zijn zeer verheugd dat we deze acquisitie hebben kunnen bewerkstelligen in een zeer competitieve markt en we blijven in de loop van 2018 de mogelijkheden onderzoeken om onze portefeuille uit te breiden in onze Europese doelmarkten.”

Jordy Diepeveen, Head of Acquisitions bij Savills, licht het huidige beleggingsklimaat toe: “Rotterdam volgt de trend van Amsterdam qua stijgend beleggingsvolume en yield compressie door het aantrekken van nieuw buitenlands kapitaal. In 2015 was Rotterdam de eerste stad in Nederland die Aziatisch kapitaal aantrok (De Rotterdam) en de drie meest recente deals in Rotterdam, Maastoren (Azië), Cool63 (Duitsland), WilhelminaTower (VS) en Blaak 16 (Abu Dhabi), illustreren de diversiteit van (institutionele) beleggers die in deze markt investeren. Savills verwacht dat de aankoop van Weena 455-457 door Aegila niet het laatste voorbeeld van grootschalige grensoverschrijdende investeringen in de Rotterdamse kantorenmarkt zal zijn dit jaar.”

Adviseurs
Savills, GT Law, BCLP, SGS Search en PwC adviseerden de koper. NL real estate – Knight Frank en Loyens&Loeff adviseerden de verkoper Real I.S. AG.

 

http://www.savills.nl/_news/article/67704/241010-0/05/2018/real-i.s.-verkoopt-hoofdkantoor-unilever-n.v.-in-rotterdam-aan-aegila-voor-eur-86-5-miljoen

Share.

Comments are closed.

Inschrijven voor de nieuwsbrief?